집값 상승세 언제 꺾이나?…매수세도 점차 회복 분위기
집값 상승세 언제 꺾이나?…매수세도 점차 회복 분위기
  • 우정호 기자
  • 승인 2020.12.04 12:07
  • 댓글 0
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5개 광역시 아파트 매매가격 상승 유지, 서울 전세 상승폭 완화
부산 강서구 3.25%, 울산 남구 1.84%, 부산 해운대구 1.69%, 대구 달서구 1.20% 기록
서울 아파트 전세가격 상승률 지난주 0.61%보다 축소된 0.45% 기록
서울시 성동구의 한 아파트 단지 ⓒ위클리서울/ 우정호 기자
서울시 성동구의 한 아파트 단지 ⓒ위클리서울/ 우정호 기자, 그래픽=이주리 기자

[위클리서울=우정호 기자] KB부동산 리브온(Liiv ON)이 4일 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 부산과 울산 남구를 비롯해 광역시의 아파트 매매가격이 상승세를 유지하고 있다.

부산 강서구 3.25%를 기록했고, 울산 남구와 해운대구, 대구 달서구 등이 1% 이상의 높은 상승률을 보였다. 5개 광역시(0.62%)는 울산(1.17%), 부산(0.82%), 대구(0.66%), 광주(0.22%), 대전(0.21%)이 상승을 보였다. 

서울의 매매가격은 0.27% 상승률을 보이며 지난주(0.31%) 상승률보다 소폭 축소됐다. 서울 매수우위지수는 100.4로 100에 가까운 수치를 보이며 매수세가 점차 회복하는 분위기이다. 

광역시 이외의 기타 지방(0.31%) 매매가격도 상승했다. 세종(0.83%), 경남(0.54%), 경북(0.33%), 충남(0.31%), 충북(0.13%), 전북(0.09%), 전남(0.09%), 강원(0.03%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

서울의 전세가격은 0.45% 상승률을 보이며 지난주(0.61%) 상승률보다 축소되었다. 인천을 제외한 5개 광역시(0.39%)는 울산(0.58%), 부산(0.57%), 광주(0.41%), 대구(0.23%), 대전(0.14%) 모두 상승했다.

광역시 이외의 기타 지방(0.20%) 전세가격도 상승했다. 세종(0.77%), 경남(0.33%), 충북(0.16%), 경북(0.16%), 강원(0.12%), 전북(0.10%), 충남(0.09%), 전남(0.04%) 모두 상승했다.

 
서울 집값 상승률 지난주보다 소폭 낮아짐

서울 아파트 매매가격은 지역별로 상승세가 조금씩 둔화되면서 지난주(0.31%) 상승률보다 상승폭이 조금 낮아진 0.27% 상승률을 보였다. 강북구(0.67%), 강서구(0.47%), 강남구(0.41%), 도봉구(0.38%), 중구(0.36%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.
 
경기 파주와 고양시가 높게 상승, 인천도 상승 기록

경기는 전주대비 0.41%의 상승률을 보이면서 지난주(0.43%)와 유사한 상승률을 기록했다. 파주(1.34%), 고양 일산서구(1.33%), 고양 일산동구(1.02%), 김포(0.99%), 의왕(0.68%)이 높게 상승했고, 동두천(-0.04%)과 이천(-0.03%)은 하락했다. 인천(0.24%)은 서구(0.49%), 연수구(0.37%), 중구(0.25%) 등 전주대비 상승했다.

전국 전세가격 전주대비 0.35%로 상승 기록(지난주 0.38%)

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.35%를 기록했다. 수도권(0.41%)과 5개 광역시(0.39%), 기타 지방(0.20%)은 전주대비 상승했다.

서울은 전주 상승률(0.61%)보다 축소된 0.45%를 기록했고, 경기(0.42%)는 전주대비 상승했다. 5개 광역시에서는 울산(0.58%), 부산(0.57%), 광주(0.41%), 대구(0.23%), 대전(0.14%) 모두 상승을 기록했다.
 
서울 전세가격은 전주대비 0.45%를 기록하며 지난주 상승률 0.61%보다 상승률이 소폭 줄어들었다. 강남구(0.98%), 금천구(0.83%), 송파구(0.68%), 광진구(0.66%), 도봉구(0.63%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

경기도 아파트 전세가격도 고양 등의 상승으로 전주대비 0.42%를 기록했고, 인천(0.20%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 고양 일산서구(1.39%), 구리(1.35%), 고양 일산동구(1.12%), 의왕(1.09%), 용인 기흥구(1.02%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 서구(0.32%), 남동구(0.24%), 동구(0.23%), 계양구(0.23%) 등이 상승했다.

매수자·매도자 동향지수 서울 100.4로 매수심리 회복세, 대구·대전·울산은 매수우위지수가 110을 넘으면서 ‘매수자 많음’을 보임

서울의 매수우위지수는 지난주(94.5) 대비 상승한 100.4를 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수심리 회복세를 보이고 있다. 대구(122.0), 대전(111.8), 울산(135.3)의 지수가 110을 모두 넘기면서 ‘매수자 많음’을 보였다. 
 


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