박창희 기자 / 앞으로 주택 가격이 더 상승할 것이라는 소비자들의 기대 심리가 높아지면서 부동산 시장의 과열 양상이 심화되고 있다.
정부가 지난주 6·19 부동산 대책을 내놨지만 가계부채 증가세는 쉽게 진정되지 않는 모습이다.
25일 한국은행의 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 지난 5월 1년 뒤 주택가격에 대한 기대심리인 ‘주택가격전망 CSI’는 지난 109로 지난해 10월(114) 이후 7개월만에 최고치를 기록했다.
주택가격전망 CSI는 정부의 대출 규제와 향후 경기에 대한 불확실성 등의 영향으로 지난해 11월 107에서 12월(97) 장기 평균인 100 아래로 떨어진 뒤 올해 1월(92)과 2월(92)에도 하락세를 지속했다.
하지만 올해 1분기 이후 경기가 회복세로 전환되고 새 정부 출범에 대한 기대감도 커지면서 3월 99에서 4월 103, 5월 109 등 상승세로 전환했다.
이런 기대감은 특히 서울과 수도권 지역에서 주택 가격을 끌어올리는 요인으로 작용했다.
서울 지역의 월간 아파트 가격 상승률은 지난 1월 0.03%에서 2월 0.04%, 3월 0.10%, 4월 0.14% 등으로 상승세를 타다가 5월에는 0.22%까지 치솟았다.
지난 5월 기준 전년 말 대비 전국의 주택가격 상승률은 0.15% 수준이었지만 수도권의 경우에는 0.27%나 가격이 올랐다.
이에 따라 올해 초 진정세를 보였던 가계부채 증가세도 다시 확대되고 있다.